SBI Home Loan 2022 : जर तुम्हाला SBI Home Loan in Marathi बद्दल संपूर्ण माहिती मिळवायची असेल तर हा लेख तुमच्यासाठी आहे. जर तुम्ही घर बांधण्याचा विचार करत असाल आणि तुमच्याकडे पैशांची कमतरता असेल तर तुम्ही SBI च्या होम लोनमध्ये सहभागी होऊ शकता. मित्रांनो, तुम्हाला माहिती आहे की गृहकर्ज सुरक्षित कर्जाच्या श्रेणीत येते. तुम्ही स्टेट बँक ऑफ इंडियाच्या गृहकर्जाच्या अटी आणि शर्ती पूर्ण केल्या तरच तुम्ही या गृहकर्जासाठी अर्ज करू शकता.
या लेखात, आम्ही SBI Home Loan म्हणजे काय, तुम्ही या कर्जासाठी अर्ज कसा करू शकता, अर्ज करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे (SBI Home Loan Documents) आणि पात्रता (SBI Home Loan Eligibility) इत्यादी जाणून घेणार आहोत. त्यासाठी हा लेख शेवटपर्यंत वाचावा ही विनंती.
Table of Contents
SBI Home Loan – एसबीआय होम लोन 2022
जर तुम्हाला घर घ्यायचे असेल किंवा घर बांधायचे असेल पण तुमच्याकडे पैशांची कमतरता असेल, तर तुम्ही SBI Home Loan ने घराचे स्वप्न पूर्ण करू शकता. रेडी-बिल्ट/अंडर कन्स्ट्रक्शन/पूर्व-मालकीच्या मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी तुम्ही स्टेट बँक ऑफ इंडियाकडून गृहकर्ज घेऊ शकता. कोणतीही वैयक्तिक पगारदार व्यक्ती (Salaried Person) आणि स्वयंरोजगार (Self Employed) SBI Home Loan साठी अर्ज करू शकतात. स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) कडून गृहकर्ज घेण्यासाठी, तुम्ही ऑनलाइन आणि ऑफलाइन दोन्ही अर्ज करू शकता.
स्टेट बँक ऑफ इंडिया अनेक प्रकारच्या गृहकर्ज योजना (SBI Home Loan Schemes) ऑफर करते. पात्रता आणि कागदपत्रे प्रत्येकासाठी भिन्न असू शकतात. तुमची कागदपत्रे (Documents), सिबिल स्कोअर (CIBIL Score) आणि तुमचे उत्पन्न यावर आधारित बँक तुम्हाला कर्ज देईल. तुम्ही
व्याज दर | 6.65%- 7.65% प्रतिवर्ष |
कर्जाची रक्कम | मालमत्तेच्या किंमतीच्या 90% पर्यंत |
कालावधी | 30 वर्षांपर्यंत |
| प्रोसेसिंग फी | बेसिक प्रोसेसिंग फी 50% माफ केले जाईल [कर्जाच्या रकमेच्या 0.35% (₹2000 ते ₹10,000)] |
SBI गृह कर्ज व्याज दर 2022
SBI Home Loan Interest Rate 2022 खालील प्रमाणे –
स्टेट बँक ऑफ इंडिया गृहकर्ज SBI गृह कर्जाचा व्याज दर 6.70% p.a पासून सुरू होतो. पर्सनल लोन घेण्यापूर्वी ज्याप्रमाणे आपल्याला पर्सनल लोन इंटरेस्ट रेट 2022 बद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे, त्याचप्रमाणे गृहकर्ज घेण्यापूर्वी आपल्याला गृहकर्जाचा व्याजदर 2022 बद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी तुम्हाला व्याजदराची योग्य माहिती मिळाली नाही, तर कर्जाच्या परतफेडीच्या वेळी तुम्हाला अडचणींना सामोरे जावे लागू शकते.
नियमित गृहकर्जाचा व्याजदर
Regular Home Loan Interest Rate खालील प्रमाणे –
| कर्जाची रक्कम | क्रेडिट स्कोर | व्याज दर |
| ₹30 लाख पर्यंत | =750 | 6.70% प्रति वर्ष |
| ₹30 लाखांपेक्षा जास्त | =750 | 6.70% प्रति वर्ष |
| ₹30 लाखांपेक्षा जास्त | =700-749 | 6.80% प्रति वर्ष |
| ₹30 लाखांपेक्षा जास्त | न्यू टू क्रेडिट (-1) | 6.90% प्रति वर्ष |
गृहकर्जासाठी व्याजदर कार्ड (फ्लोटिंग दर)
| नोकरीपेशा | नोकरीपेशा | |
| कर्जाची रक्कम | टर्म लोन (व्याज दर प्रतिवर्ष) | मैक्सगेन (व्याज दर प्रतिवर्ष) |
| ₹30 लाख पर्यंत | 6.80% | 7.15% |
| ₹30 लाख – ₹75 लाख | 7.05% | 7.40% |
| ₹30 लाखांपेक्षा जास्त | 7.15% | 7.50% |
Note :
- 15 bps (बेस पॉइंट्स) चा प्रीमियम गैर-नियोजित ग्राहकांसाठी व्याजात जोडला जाईल
- LTV प्रमाण 80% पेक्षा जास्त आणि 90% पेक्षा कमी किंवा बरोबर असल्यास, 30 लाखांपर्यंतच्या कर्जाच्या व्याजात 10 bps चा प्रीमियम जोडला जाईल.
- RG (4 ते 6) अंतर्गत येणाऱ्या ग्राहकांच्या व्याजात 10 bps चा प्रीमियम जोडला जाईल.
- महिलांना व्याजात 05 bps ची सवलत मिळेल
- YONO कडून डिजिटल पद्धतीने घेतलेल्या कर्जाच्या व्याजात 05 bps ची सवलत मिळेल
- जर LTV प्रमाण 80% पेक्षा जास्त किंवा 90% पेक्षा कमी किंवा बरोबर असेल आणि कर्जाची रक्कम रु. 30 लाख असेल. 04 ते 06 bps पर्यंत प्रीमियम व्याजात जोडला जाईल आणि महिला ग्राहकांना दिलेली सवलत अंतिम व्याजात जोडली जाईल.
ट्राइबल प्लस स्कीम/ SBI प्रिविलेज़/ SBI शौर्य व्याजदर
| लोन प्रकार | व्याज दर (प्रतिवर्ष) |
| ट्राइबल प्लस स्कीम | अंतिम दरामध्ये अतिरिक्त 10 bps जोडले जातील |
| SBI प्रिविलेज़/ SBI शौर्य | • चेक ऑफ सुविधा सरकारी विभाग आणि संरक्षण आस्थापनेद्वारे एसबीआयशी टाय-अप अंतर्गत प्रदान केली जाते – महिलांना लागू होणारा व्याज दर सर्वांना लागू होईल • जेथे चेक-ऑफ सुविधा उपलब्ध नाही – LTV प्रमाण, थ्रेशोल्ड, लिंग आणि जोखीम श्रेणी विचारात घेतल्यानंतर इतर श्रेणीसाठी लागू होणारे व्याज दर लागू होतील. |
एसबीआय रियल्टी होम लोनचे व्याजदर
| कर्जाची रक्कम | कार्ड दर (व्याज दर प्रतिवर्ष) |
| ₹30 लाख पर्यंत | 7.50% |
| ₹30 लाख – ₹75 लाख | 7.60% |
| ₹75 लाखांपेक्षा जास्त | 7.70% |
Note :
- जोखीम ग्रेड 04 ते 06 अंतर्गत येणाऱ्या ग्राहकांसाठी, व्याजात 10 bps चा प्रीमियम जोडला जाईल
- महिलांना व्याजात 05 bps ची सवलत मिळेल
- SBI मध्ये पगार खाते नसलेल्या ग्राहकांसाठी 05 bps चा प्रीमियम जोडला जाईल.
एसबीआय टॉप-अप होम लोनचे व्याज दर (फ्लोटिंग)
कर्ज स्लॅब | टर्म लोन | ओवरड्राफ्ट |
| ₹20 लाख पर्यंत | 7.50% | लागू नाही |
| ₹20 लाख – 1 करोड़ पर्यंत | 7.70% | 8.40% |
| 1 करोड़ ते 2 करोड़ पर्यंत | 7.90% | 8.65% |
| 2 करोड़ ते 5 करोड़ पर्यंत | 8.35% | – |
| 5 करोड़ पेक्षा जास्त | 9.55% | – |
Note :
- 15 bps चा प्रीमियम गैर-नियोजित ग्राहकांच्या व्याजात जोडला जाईल
- जोखीम ग्रेड 04 ते 06 अंतर्गत येणाऱ्या ग्राहकांसाठी, व्याजात 10 bps चा प्रीमियम जोडला जाईल
- प्रिमियम आणि इतर प्रीमियम्स गैर-नियोजित आणि जोखीम ग्रेड 04 ते 06 अंतर्गत येणार्‍या ग्राहकांना लागू होणारे अंतिम व्याजदरात जोडले जातील.
एसबीआय इन्स्टा होम टॉप-अप कर्ज व्याजदर
| – | नौकरीपेशा | गैर- नौकरीपेशा |
| टर्म लोन | 8.05% | 8.55% |
| ओवरड्राफ्ट | 8.05% | 9.05% |
SBI Home Loan: प्रक्रिया शुल्क आणि शुल्क
SBI Home Loan Processing Fee मंजूर प्रकल्पांमध्ये गृहकर्जावर SBI गृह कर्ज प्रक्रिया शुल्क लागू होत नाही. इतर SBI गृह कर्ज फी खाली नमूद केल्या आहेत:
- प्रीपेमेंट फी: फ्लोटिंग रेटसाठी प्रीपेमेंट फी नाही
- CERSAI नोंदणी शुल्क: रु. 5 लाख पर्यंत – रु. 50, रु. 5 लाख. वरील – रु.100
SBI गृह कर्जाचे प्रकार (SBI Home Loan Schemes)
रेगुलर होम लोन (SBI Regular Home Loan)
- उद्देश: घर खरेदी, घरबांधणी आणि घर दुरुस्ती/नूतनीकरण/विस्तारासाठी, आधीच बांधलेली/बांधणी सुरू असलेली मालमत्ता खरेदी करणे.
- कालावधी: 30 वर्षांपर्यंत
होम लोन का बैलेंस ट्रांसफर (Balance Transfer of Home Loan)
- उद्देशः इतर बँका/NBFCs कडून कमी व्याजदराने स्टेट बँक ऑफ इंडियाकडे विद्यमान गृहकर्ज हस्तांतरित करणे.
फ्लेक्सीपे होम लोन (SBI Flexipay Home Loan)
- उद्देश: या अंतर्गत, पगारदार व्यक्ती जास्त कर्ज रक्कम घेऊ शकतात, कारण ते कर्ज कालावधीच्या सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये कमी EMI आणि नंतरच्या वर्षांमध्ये जास्त EMI देऊ शकतात. SBI Flexipay होम लोन हे देखील मोरेटोरियम पीरियड दरम्यान फक्त व्याजाचा भाग दिला जातो.
- कालावधी: 30 वर्षांपर्यंत
एनआरआई होम लोन (SBI NRI Home Loan)
- उद्देशः NRI द्वारे घर खरेदी किंवा बांधकामासाठी
- कालावधी: 30 वर्षांपर्यंत
प्रिविलेज होम लोन (Privilege Home Loan)
- उद्देश: ही गृहकर्ज योजना खासकरून केंद्र/राज्य सरकार, सार्वजनिक क्षेत्रातील बँका, सार्वजनिक क्षेत्रातील उपक्रमांच्या कर्मचाऱ्यांसाठी आणि निवृत्तीनंतर निवृत्ती वेतन मिळणाऱ्या अर्जदारांसाठी तयार करण्यात आली आहे.
- कालावधी: 30 वर्षांपर्यंत
शौर्य होम लोन (SBI Privilege Home Loan)
- उद्देश: कमी व्याजदरासह लष्कर आणि संरक्षण कर्मचार्‍यांसाठी डिझाइन केलेली विशेष गृहकर्ज योजना.
- कालावधी: 30 वर्षांपर्यंत
प्री- अप्रूव्ड होम लोन (SBI Pre-Approved Home Loan)
- उद्देश: या अंतर्गत अर्जदारांना मालमत्ता खरेदी करण्यापूर्वीच पूर्व-मंजूर कर्जाची परवानगी दिली जाते.
- कालावधी: 30 वर्षांपर्यंत
रियल्टी होम लोन (SBI Realty Home Loan)
- उद्देशः घर बांधण्यासाठी प्लॉट खरेदी करणे कर्जाची
- रक्कम: 15 कोटी रुपयांपर्यंत
- कालावधी: 10 वर्षांपर्यंत
टॉप-अप होम लोन (SBI Home Top Up Loan)
- उद्देश: SBI गृहकर्ज कर्जदारांना अतिरिक्त कर्जाची रक्कम प्रदान करणे.
- कालावधी: 30 वर्षांपर्यंत
YONO इंस्टा होम टॉप-अप लोन (YONO Insta Home Top-Up Loan)
- उद्देशः ही पूर्व-मंजूर टॉप-अप होम लोन सुविधा आहे जी SBI च्या विद्यमान गृहकर्ज कर्जदारांना निवडून दिली जाते. पूर्व-निवडलेले कर्जदार SBI YONO अॅपवर पूर्णपणे डिजिटल प्रक्रियेद्वारे त्वरित टॉप-अप गृहकर्ज मिळवू शकतात.
गैर- नोकरदारांना होम लोन- डिफरेंशियल ऑफरिंग (Home Loan to Non-Salaried – Differential offerings)
- उद्देश: ही एक विशेष गृहकर्ज योजना आहे जी गैर-नियोजित अर्जदारांच्या विशेष गरजा लक्षात घेऊन तयार करण्यात आली आहे.
- कर्जाची रक्कम: रु. 50,000 ते रु. 5 कोटी
- कालावधी: 30 वर्षांपर्यंत
SBI ट्राइबल प्लस (SBI Tribal Plus)
- उद्देशः आदिवासी/डोंगर भागात राहणाऱ्या अर्जदारांसाठी
- कर्जाची रक्कम: 10 लाखांपर्यंत
- कालावधी: 15 वर्षांपर्यंत
एसबीआय होम लोन पात्रता
SBI Home Loan Eligibility खालील प्रमाणे –
- वय: 18-70 वर्षे
- राष्ट्रीयत्व: भारतीय/एनआरआय/पीआयओ
- NRI साठी
- वय: 18-60
- राष्ट्रीयत्व: NRI आणि भारतीय वंशाची व्यक्ती
- फ्लेक्सिपे होम लोनसाठी
- वय: कर्ज अर्जासाठी २१-४५ वर्षे आणि परतफेडीसाठी ७० वर्षे
- राष्ट्रीयत्व: भारतीय
- प्रिव्हिलेज होम लोन/शौर्य होम लोनसाठी
- वय: 18-75 वर्षे
- राष्ट्रीयत्व: भारतीय
- रियल्टी होम लोनसाठी
- वय: 18-65 वर्षे
- राष्ट्रीयत्व: भारतीय
- YONO इन्स्टा होम टॉप-अप कर्जासाठी
- समाधानकारक परतफेड, शिल्लक कर्जाचा कालावधी इ.च्या आधारे पूर्व-निवडलेले ग्राहक.
- गैर-नौकरीपेशासाठी गृहकर्ज
- अर्जदार एखाद्या प्रोप्रायटरशिप फर्ममध्ये मालक असल्यास किंवा भागीदारी फर्ममध्ये भागीदार असल्यास किंवा कंपनी/फर्ममध्ये संचालक असल्यास:
- फर्म/कंपनी किमान 3 वर्षांपासून चालत आहे
- गेल्या 2 वर्षात निव्वळ नफा मिळायला हवा होता
- नियमित आणि मानक विद्यमान क्रेडिट सुविधा
- ज्या मालमत्तेवर कर्ज घेतले जात आहे ती मालमत्ता मालक आणि मालक फर्म यांनी संयुक्तपणे खरेदी केली असेल, तर कंपनी किंवा व्यक्तीवर कोणतेही कर्ज किंवा कर्ज नसावे.
- आदिवासींसाठी
- वय: 21-60 वर्षे
- राष्ट्रीयत्व: भारतीय
SBI Car Loan ऑफर्स 2022: अर्ज कसा करावा?
एसबीआय होम लोन आवश्यक कागदपत्रे
SBI Home Loan Documents खालील प्रमाणे –
- नियोक्ता/कंपनी ओळखपत्र
- 3 पासपोर्ट आकाराच्या छायाचित्रांसह रीतसर भरलेला अर्ज
- ओळखीचा पुरावा: पॅन कार्ड / मतदार ओळखपत्र / पासपोर्ट / ड्रायव्हिंग लायसन्स
- पत्ता पुरावा: टेलिफोन बिल / वीज बिल / पाणी बिल / पाईप गॅस बिल / पासपोर्ट प्रत / आधार कार्ड प्रत/
- मालमत्ता कागदपत्रे
- बांधकाम परवानगी
- नोंदणीकृत विक्री करार (केवळ महाराष्ट्र), अलॉटमेंट लैटर, स्टाम्प लावलेला सेल एग्रीमेंट
- ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट, मेंटेनेंस बिल,वीज बिल, प्रॉपर्टी टैक्स पावती
- अप्रूव्ड प्लान की कॉपी
- बिल्डर का रजिस्टर्ड डवलपमेंट एग्रीमेंट
- कन्वेयंस एग्रीमेंट
- बिल्डरला केलेल्या पेमेंटसाठी बँक खात्याचे तपशील किंवा पेमेंट पावत्या
- अकाउंट स्टेटमेंट
- सर्व बँक खात्यांचे मागील 6 महिन्यांचे बँक खाते विवरण
- इतर बँका/कर्ज देणाऱ्या संस्थांकडून घेतलेल्या मागील कर्जासाठी मागील 1 वर्षाचे कर्ज खाते विवरण
- पगारदार अर्जदार / सह-अर्जदार / जामीनदार यांच्यासाठी
- उत्पन्नाचा पुरावा मागील ३ महिन्यांची पगार स्लिप/प्रमाणपत्र आयटी विभागाद्वारे मान्यताप्राप्त फॉर्म 16 / ITR ची प्रत
- गैर-नियोजित अर्जदार / सह-अर्जदार / जामीनदार यांच्यासाठी उत्पन्नाचा पुरावा
- मागील ३ वर्षांचा ITR
- व्यवसाय पत्ता पुरावा
- नफा आणि तोटा खाते आणि मागील 3 वर्षांचे बैलेंस शीट
- TDS प्रमाणपत्र (फॉर्म 16)
- सीए, डॉक्टर आणि इतर व्यावसायिकांसाठी पात्रता प्रमाणपत्र
- व्यवसाय परवाना माहिती
एसबीआय होम लोन ऑनलाइन कसा अर्ज करावा?
- ऑनलाइन अर्ज करण्यासाठी, तुम्हाला प्रथम होम लोन SBI बँकेच्या अधिकृत वेबसाइट https://homeloans.sbi/ ला भेट द्यावी लागेल.
- वेबसाइटच्या होम पेजवर, तुम्हाला आमच्या उत्पादनांमध्ये कर्जाचे प्रकार दिलेले आहेत, तुम्ही ज्या कर्जासाठी अर्ज करत आहात ते तुम्हाला निवडावे लागेल.
- कर्ज निवडल्यानंतर, पुढील पृष्ठावर तुम्हाला Apply Now चा पर्याय दिसेल, त्यावर क्लिक करा.
- वर दिलेल्या लिंकवर क्लिक करताच. क्लिक केल्यानंतर, तुमच्यासमोर गृह कर्ज नोंदणी फॉर्म उघडेल.
- या फॉर्ममध्ये, तुम्हाला विनंती केलेली सर्व माहिती योग्यरित्या प्रविष्ट करावी लागेल आणि फॉर्म सबमिट करावा लागेल.
- त्यानंतर बँक तुमच्याशी संपर्क साधेल आणि तुमच्या कागदपत्रांची पडताळणी करेल. तुम्ही कर्जासाठी पात्र असल्याचे आढळल्यास आणि तुमचे कर्ज मंजूर झाले असल्यास, कर्जाची रक्कम तुमच्या बँक खात्यात हस्तांतरित केली जाते.
SBI Home Loan Customer Care: टोल फ्री नंबर
- टोल फ्री नंबर 1800-11-2211, 080-26599990
- SBI Quick स्टेट बँक ऑफ इंडियाची मिस्ड कॉल बँकिंग सेवा आहे. तुमच्या सर्व बँकिंग गरजांसाठी जसे की कर्ज, EMI गणना, खाती आणि ग्राहक सेवा, तुम्हाला फक्त तुमच्या नोंदणीकृत मोबाइल नंबरवरून एका नंबरवर मिस कॉल देणे आवश्यक आहे. तुमच्या गरजेनुसार तुम्ही त्या नंबरवर एसएमएसही पाठवू शकता. तक्रार नोंदवण्यासाठी तुम्ही 8008202020 वर ‘UNHAPPY’ कोड एसएमएस पाठवू शकता. SBI Quick Mobile App हे Android, Windows, iOS आणि Blackberry फोनवर डाउनलोड केले जाऊ शकते.
- मिस्ड कॉल बैंकिंग@ SBI Quick
- 09223488888 पर ‘REG<space>Account Number’ लिखकर SMS भेजें
FAQ
SBI गृहकर्जाची रक्कम तुमच्या बँक खात्यात कधी हस्तांतरित केली जाते?
स्टेट बँक ऑफ इंडिया कागदपत्रे आणि इतर आवश्यक प्रक्रिया पूर्ण केल्यानंतर 3-10 दिवसांच्या आत गृहकर्जाची रक्कम तुमच्या खात्यात हस्तांतरित करते
SBI गृहकर्जाच्या व्याजदरावर महिला कर्जदारांना काही सवलती दिल्या आहेत का?
SBI महिला अर्जदारांना व्याजदरावर 0.05% p.a ची सवलत देते.
SBI कडून गृहकर्ज मिळवण्यासाठी मला काय करावे लागेल?
SBI च्या गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी, तुम्हाला गृहकर्जाचा अर्ज भरावा लागेल आणि तो सर्व आवश्यक कागदपत्रांसह सबमिट करावा लागेल. एसबीआय होम लोनसाठी आवश्यक कागदपत्रे वैयक्तिक प्रोफाइल आणि निवडलेल्या एसबीआय गृह कर्ज योजनांवर अवलंबून असतात.
